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广州到底哪里才是市中心?

188 2024-06-19 10:21 admin

一、广州到底哪里才是市中心?

主观来看城市中心区的范围和 @林轩鸿 回答的差不多:中山八路-后航道以东,科韵路-琶洲以西,新市-广园路以南,东晓南-大塘以北。南向取少一部分是因为海珠区最南部的城市功能集聚程度迅速减弱,城市建设质量也比较低。

硬核只有两个,分别是旧中轴线-东风中路-淘金核心区和新中轴线北段-石牌/岗顶核心区。没有迹象表明近期会有新的硬核产生。

在这个问题的判断上客观的依据主要是:

  1. 交通流量/人流量:一般从地铁/公交线路客流数据、移动设备实时定位得到。
  2. 公共资源集聚程度:POI + 核密度分析

至于题主感觉市中心没有市中心的样子,我看不见得。在国内大城市中像广州这样强中心化的城市并不多,广州的新旧两个硬核在国内城市里都是顶尖的,尤其是天河的新中轴,能达到这个层次的也唯有香港的中环-铜锣湾和上海的静安寺-外滩了。

关于广州城市空间结构、商业中心区识别等的研究有很多,这里就不贴论文了,感兴趣的话在知网很容易查到。

二、汽车配件中心库是什么?

汽车配件中心库相当于仓储,用来放汽车配件的地方。

三、广州市中心在哪个区?

针对大家争议最多的天河区和越秀区,本回答将从四个方面分析这两个区,结论在后面。

从中轴线来看

广州的传统中轴线:北起越秀山,往南从中山纪念堂、市政府、人民公园、起义路、海珠广场,一直延伸至珠江。

那么可以理解为越秀区以前就是广州市中心。

广州新中轴后来崛起:北起瘦狗岭,南至海珠区的小蛮腰,贯穿火车东站、中信广场、天河体育中心、天环广场、珠江新城等。

新中轴也被神棍局称为龙脉龙窝之地。

所以,天河区就被认为是新的市中心。

从房价均价来看

越秀区拥有着广州最多最好的中小学资源,那边哪怕是老破小,只要是学区房都有很高的售价。不过问题在于越秀区没多少地了。

而新崛起的天河区,特别是珠江新城那一块成为中央商务区以后,房价水涨船高。

从图可以看到,天河区二手房均价比拥有着最优越教育资源的越秀区低一些。

越秀区二手房均价
天河区二手房均价

实际上,我们从很多图片看到过天河区房价均价是广州最高的。

如果是一手房二手房综合来看,天河区均价是更高。均价越高,说明大家对其发展越认可。

从人口分布密度来看

2017年末广州市常住人口1449.84万人,户籍人口897.87万人。

白云区是广州常住人口最多的区,为257.24万,番禺第二,天河区是第三,海珠区第四,越秀区第五,分别为171.93万、169.79万、166.31万、116.38万。

广州各区面积

越秀区:面积33.80平方公里。

天河区:面积96.33平方公里。

仅仅比较天河区和越秀区,会发现

越秀区116.38除以33.80=3.44

天河区169.79除以96.33=1.76

忽略单位换算。

可看得出来,越秀区人口密度更大。人口密度大可以这样理解,因为大家都集中在这一块居住,没有郊区或者太多空地,说明是市中心的概率大。

从GDP来看

天河区稳居第一,越秀区第二。而且今年上半年天河区GDP增速9.8%远高于越秀区4.4%。

所以从GDP总量来看,天河区更胜一筹。

以上分析了四个方面,得出以下结论。

1.天河区和越秀区都有中轴,一个新一个旧,说明中轴出现东移的现象。

2.天河区经济发展比越秀区更加强劲,而且势头越来越猛。

3.越秀区人口密度比天河区大,天河区城中村也更多,这也影响了大家对于天河区是市中心的认可。

4.天河区整体房价均价比越秀区更高。

另外,再加一个点,天河区的体育西路是全国最繁忙人流量最高的地铁站。

综上

本问题问了哪个区才是市中心,严格来说不该以区来划分。而应该是某一个区域。我认为市中心区域应该是新中轴和旧中轴边缘5公里以内,联合两中轴南北1公里内的两点,形成的区域。

如果要论某个区。

天河区和越秀区都可以说是广州的市中心。

如果非要选一个,天河区是广州市中心的说服力更大。

这个问题下,很多老广,特别是住在老城区的土著,对越秀区认可度极高,带主观看法居多。如果能从数据来分析会客观许多。

本文由Swendy原创,谢绝转载。

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四、广州市中心哪里有好吃的?

天河区 维多利亚广场 岗顶 石牌桥 珠江新城 体育西

荔湾区 上下九 都是经典广州美食

越秀区 北京路

海珠区 一德路

五、广州市中心新房:全面解析广州市中心新房的最新动态

广州市中心新房:全面解析广州市中心新房的最新动态

随着广州市中心不断发展,人们对市中心新房的关注度也在逐渐提升。广州市中心新房的发展情况备受关注,各种新楼盘的推出也给购房者带来了更多选择。本文将全面解析广州市中心新房的最新动态,为您提供详细的资讯和分析。

广州市中心新房的地理位置

广州市中心涵盖了天河、越秀、荔湾等多个区域,这些区域都有各自特色的新房项目。天河区以其成熟的商业圈和优质的教育资源吸引了大批购房者;越秀区保留了许多文化古迹,同时也在不断推出高品质的新房项目;荔湾区则融合了传统与现代,新房的设计理念也更加多元化。

广州市中心新房的发展趋势

在广州市中心,新房项目不断涌现,开发商们也在不断创新,推出更具吸引力的产品。高品质、智能化、生态友好已经成为市中心新房发展的主要趋势。购房者更加注重生活品质,对于环境、配套设施、居住体验等方面的要求也日益提高。

广州市中心新房的投资价值

由于位于市中心的地理优势,广州市中心新房往往具有较高的投资价值。随着城市综合实力的不断提升,市中心的房地产市场也更具潜力。而且,购房者对于品质生活的追求也增加了对市中心新房的购买意愿,更有利于房产的升值。

广州市中心新房的购房指南

如果您对广州市中心新房感兴趣,建议您提前了解当地的政策规定、楼盘信息和购房流程。同时,也可以通过咨询专业的房产顾问或置业顾问来获取更多的购房指南,以便更好地选择适合自己的新房。

感谢您阅读本文,希望通过本文能够帮助您更全面地了解广州市中心新房的最新动态。

六、广州哪里有汽车配件城?

1、中八摩托车配件市场地址:中山八路新虹街3。最近站点:中山八路

2、新较场摩托车配件城地址:较场西路6号最近站点:东华西

3、置地摩托车配件城地址:较场西路6号最近站点:东华西

4、永福汽配城地址:永福路49号8。

最近站点:永福路站

七、广州汽车配件生意好做吗?

现 在 的 汽 车 配 件 生 意 都 不 好 做 , 前 期 需 要 的 启 动 资 金 太 大 了 。 一 般 人 根 本 搞 不 起 来 。 还 不 如 看 看 市 场 上 其 他 可 以 赚 钱 的 项 目 , 像 我 之 前 想 创 业 , 当 时 一 个 搞 装 修 的 朋 友 给 我 介 绍 了 一 个 创 意 家 居 产 品 , 他 觉 得 很 适 合 我 , 带 我 去 总 部 考 察 了 一 下 , 真 的 让 我 大 开 眼 界 , 从 来 没 见 过 这 么 生 动 的 墙 画 ,

八、广州有哪些汽车配件公司?

公司可以给你提供一下,具体的看你自己的本事了, 优尼、万宝井、丸顺、爱机、艾帕克、昭和、三池……一大堆

九、广州市中心在哪里?

目前官方就有两个版本,

1·是以天河区中信广场——珠江新城花城广场——海珠区广州塔串联起来的新中轴线,这个以天河城、天环广场、正佳广场为市中心。

2·一个是以越秀区北京路作为传统中轴线,这也是我们老广州人心目中的市中心(公园前一带)。

十、广州市市中心在哪?

越秀区是老城中心,天河区是新城中心。

越秀区

越秀区是广州最古老的中心城区,自秦朝在越秀区境内设南海郡治起,西汉南越王赵陀建南越国宫署,南汉国刘龚建广营宫室。自东吴设广州起,历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内。

越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心,形成了以第三产业为主体,特色经济为带动,商贸服务业为支撑的产业格局。中山五路一带是广州最繁华商贸中心和古城文化旅游区,有北京路、海印地区、英雄广场、一德路等一批知名商贸区,有环市东国际中央商务等商务区。

天河区

天河区是广州市的新城中心,位于广州市新中轴线上,是广州市东进轴与南拓轴交汇点。辖内各种交通资源高度聚集,拥有地铁、快速公交系统(BRT)等多层次城市交通体系,承担广九线的广州东站也坐落在此。

广州市标志性建筑广州东塔、广州国际金融中心、中信广场、广州大剧院、广东省博物馆等重要文化设施均在区内。石牌到五山一带,集中着华南理工大学、暨南大学、华南师范大学、华南农业大学等多所高校。

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