政府对住房设置限制价格对市场影响？

一、政府对住房设置限制价格对市场影响？

1、短期影响

从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。另外，满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买，这在短期内也会造成成交量的下跌，从而也会带来房价的下跌。

从供给面来看，短期内市场上的房屋供给主要是已建成正在销售的房屋和居民通过预付款购买的在建的房屋。一般说来，这些在建的房屋是以前决策带来的住房投资，跟现期的政策变化没多大关系。因此，可以认为短期内房屋的总供给量没什么变化。

因此在短期内，限购令的出台会带来房价的下跌，包括新房和二手房成交价的下跌。但是，由于住房需求是刚性的，居住是一种必需品，所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后，这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等，因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

2、中期影响

从中期来看，限购令对需求面的影响主要取决于限购令执行的时间。限购令是个政策性的东西，它不是一项具有长期影响的根本制度，只是个过渡性的东西，寿命是有限的。一旦政府觉得已无再继续执行这个政策的必要，该政策就会被取消。那么可以推知，政策取消的时候就应该是政府认为房价比较合理或者是政府认为房价是老百姓基本可以接受的时候了。所以，从需求面讲，限购令对房价的影响取决于政策本身被执行的时间。如果该政策一直被执行的话，一部分购房需求就会始终被抑制，从而始终对房价上升起到一定的抑制作用。

再从供给面来看，中期内房屋的供给量主要取决于可用于建房的土地供应量和房屋供给的结构。“京十五条”对土地供应做出了一些规定，包括保证土地的供应和加强保障房、公共租赁房的供给等，但土地供应的上限也是受到国土政策的限制的。因此，理论上讲，中期内房屋的总供给量会上升，这样会促使房价下跌。

但是，如果回到现实来看的话，政策的执行可能未必就按文件的要求来走。现实中，开发商作为房地产建造的一线执行者，他们建造房屋是以利润最大化为目标的。在土地供应量有限的情况下，他们会尽可能建造出附加值较高的房屋，而这类房屋中有相当比例是面向富人的，一般来说，这种房屋的平均价格也比较高。所以，从中期来看，现实中房屋的供给结构会发生变化，而这种房屋供给结构的变化是会促使房价上涨的。

综上分析，限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。

3、长期影响

影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的。中国经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为房价长期将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。由于这些长期因素是受到其他一些更根本因素影响的，因而限购令对长期内房价上涨几乎没有影响。限购令只能是在执行比较严格的时候通过减缓这些长期因素的作用来减缓房价上涨的速度，就像给房价的长期上涨装上一个缓冲器一样。

从供给方面来看，长期内用于建房的土地供应量的存量是刚性的，房屋的供给只能在土地供应存量有限的情况下在供给结构上做文章。在全国或北京的房屋需求达到饱和之前，土地供应的存量如果被耗尽的话，就只能带来后续房价的不断上涨。而在需求未饱和之前，不断加大的供给量和供给结构调整都是可以缓解房价上涨的。限购令对房屋供给的长期影响几乎看不到。所以，从长期来看，几乎可以忽略限购令对房价的影响。

二、济南最大汽车配件市场在哪？

最大的是山东汽车配件市场和老屯汽配城这片

三、西安有哪些汽车配件市场？

西安汽车配件市场很多，比较有规模和名气的有以下几个：西安汽配城如下：

（1）三桥汽配装饰城。

地址：西安未央区 陕西省三桥路9号。

（2）西安大明国际汽车配件城。

地址：西安市未央区中国移动通信西南(凤城五路南)

（3）西安玉林汽车配件市场。

地址：西站路110号。

（4）海纳西安汽配城。

地址：西安市莲湖区环城西路北段368号。

（5）西安市西部国际车城汽配城。

地址：西安市未央区三桥西部国际车城名车展览馆西侧。

（6）西安西部汽配·装饰城。

地址：西安西安路9号。

（7）重信汽配城。

地址：西安市大庆路111号

四、如何开拓汽车配件市场？

弄到的配件有优势，随便卖汽配城做配件的都是现金收。如果货没有优势，你应该看过像农民卖的像古董的东西。

五、宁波的汽车配件市场在哪里？

宁波市汽配市场宁波市海曙区环城西路南段942 环北汽配市场宁波市江北区环城北路东段268号

六、现在汽车配件市场利润高吗？

的确很高！ 如果你是销售就要看你的进货渠道了。

汽配分A、B、C三类 就是质量啊 名气什么的来划分的！

七、丰台汽车配件市场疏解规划？

北京市政府计划对丰台汽车配件市场进行疏解，以消除这一区域的交通拥堵和安全隐患。具体来说，北京市规划和自然资源委员会已经发布了一份《北京市城市总体规划（2016-2035年）》的方案，其中明确了将丰台汽车配件市场迁往平谷区的计划。

根据这个计划，丰台区的一些重要交通道路和区域将进行重新规划和改造，以便更好地适应北京市未来的交通和城市发展。丰台区政府也已经开始与相关企业和商户商谈并组织迁移。

在此过程中，政府将与车辆拆解企业和汽车配件厂商密切合作，确保他们能够顺利迁移到新的场所，并在新的地方继续经营。同时，政府将在新的位置为车主提供更方便的维修和养护服务，并为新地区的人口提供更加舒适的住宿和生活环境。

八、泰安汽车配件批发市场？

在泰山囯际汽配城，一家专业的汽车配件市场。在泰城西部高铁经济核心商圈，北接高铁站，东靠西外环路，西临京台高速，市内坐38路公交车。

九、汽车配件市场目前行情怎样？

汽车配件行业相对比较稳定，尤其国家的政策导向使得汽车配件市场还是比较有发展前景的：比如汽车摩托车的下乡以及昨天刚刚公布的汽车振兴规划（三年内投入100亿专项资金）等；但是有一点要注意，长远看来规模小技术含量低的汽车零部件企业发展不是很明朗，国家会促进资产重组整合来提高中国汽车整个行业的竞争力

十、汽车配件市场怎么样？

泻药，

这个问题分两部分回答~

电动车配件，和汽油车配件一样，结构都差不多，汽配分发动机，底盘，内饰，覆盖件，这几大部分，电动汽车除了发动机不一样，别的都是一样的啊，而且电动机部件就不需要更换了吗？一样需要~所以汽配行业没什么大影响，底盘件和覆盖件，才是更换最多的配件！

第二个，电商问题，我本人也做汽配电商，小规模，不大~我们这个车型做的最好的电商公司，双11销量前年是200万，去年大概300不到，就双11当天，平时每天也就20到30左右，这是最好的！但是光我们武汉两个汽配城呢，每天保守估计发货量在500左右，电商最多十分之一不到，取代不了，只能是实体销售的一个补充部分~

以上